房屋抵押贷款都有什么还款方式?

等额本金还款法

适用人群:收入高且还款压力不大的家庭。

等额本金还款是将本金分摊到每个月里,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息,借款人可随还贷年份的增加逐渐减轻负担。

等额本息还款法

适用人群:收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭。

等额本息还款是把按揭贷款的本金总额和利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月里,还款金额每个月都是固定的,但是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

先息后本还款法

适用人群:前期资金紧张

这种还款方式允许客户有3到5年的宽限期,每个月只用支付利息,随着收入提高、经济基础的充实,可以偿还本金

一次性还本付息法

适用人群:从事经营活动人群或短期贷款的人群。