按揭房办理银行抵押贷款的流程

按揭房办理银行抵押贷款,需要先进行解押,变成全款房,再做房屋抵押登记,最后放款。

假设该房产在A银行有房贷30万,按照目前的房屋价值,可以从B银行贷出来100万。那么整个流程是什么样子的呢?

1.房主拿着资料去B银行申请房屋抵押贷款,面签,等B银行的批复

2.B银行审批通过后,再去A银行写申请,申请提前还款,结清房贷。

3.筹措资金,按照A银行的规定,把本息足额存入A银行的还款卡中,等候A银行扣款。

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4.A银行一般会在扣款成功后7-15个工作日内,通知房主去领结清手续。

5.房主拿着房产证、结清手续去房管局做解押注销手续。一般解押注销后2个工作日可以再做抵押。

6.配合B银行去房管局做抵押登记

7.B银行领取抵押登记手续。

8.B银行安排放款

9.按时还款。